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Location Appartement Plaisance-du-Touch
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Location Appartement
Plaisance-du-Touch

Réf. 85011865

3 pièces

2 chambres

65.98 m²

759 € / Mois (Charges comprises)

Appartement T3 "Vide" en duplex

759 € / Mois (Charges comprises)

Plaisance du Touch centre (66 avenue des Pyrénées 31830), à louer à compter du 01/01/2026, au sein d'une petite résidence neuve, appartement de type T3 "Vide" en duplex de 78m2 au sol et 66m² loi Boutin, au 1er étage avec balcon et deux places de parkings. Très fonctionnel, vous trouverez sur le 1er niveau : un grand séjour cuisine de 29,95m2 ouvrant sur balcon, un cellier et un WC. A l'étage: deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Prestations contemporaines, belles finitions, chauffage gaz et idéalement situé proches de toutes commodités et arrêt de bus en bas de la résidence!
Loyer par mois de 759.39€ c.c dont 80€ de provisions pour charges. 652.21€ TTC d'honoraires à la charge du locataire dont 197,21€ d'honoraires d'état des lieux.
Prévoir le versement de 679.39€ au titre du dépôt de garantie.Location soumise au régime Loi Pinel avec plafonds de ressources pour candidats locataires.

Sommaire

  • Référence 85011865
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.98 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Loggia

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Plaque de cuisson
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Règlementation

  • Loi Boutin 65.98 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 392€ ~ 530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 80 € / Mois
  • Honoraires locataire 445 €
  • Dépôt de garantie 679 €
  • État des lieux charge locataire 197,21 €

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