1. L’état initial de l’appartement
Il s’agit d’un T2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence des années 90, dans son jus :
● Sol en lino ancien, abîmé
● Cuisine sombre et fermée
● Murs jaunes et plafond taché
● Mobilier dépassé ou absent
📉 Résultat : aucune offre en deux mois, malgré plusieurs visites. Les visiteurs avaient du mal à se projeter.

2. Ce que nous avons mis en place
👉 Intervention Home Conception (budget : 5 900 €) :
● Pose d’un sol PVC imitation bois clair dans toutes les pièces
● Dépose de la cloison cuisine/séjour pour plus de lumière
● Repeinture en blanc cassé + retouche plafond
● Ajout de mobilier moderne et épuré, prêt à vivre
● Luminaires, rideaux, tapis, quelques accessoires déco
🛠 Durée : 10 jours, coordonnée avec nos artisans partenaires

3. Le résultat : plus de visites, moins de négociation
📸 Après mise en ligne des nouvelles photos, les visites se sont enchaînées :
● 8 visites en 7 jours
● 2 offres au prix
● Appartement vendu en moins de 15 jours, au tarif initial estimé
✅ Les retours étaient unanimes : lumineux, chaleureux, on s’y projette facilement.

4. Pourquoi ça fonctionne (et ce que les acheteurs retiennent)
● L’acheteur voit un espace fonctionnel et “vivant”
● Il n’a pas à tout refaire avant d’emménager
● Il n’est pas freiné par les coûts de rénovation ou d’ameublement
💡 Pour le vendeur, l’investissement a été vite rentabilisé : pas de négociation, une vente rapide, et une annonce qui a réellement attiré.

Bon à savoir
💡 En home staging, les chiffres parlent : un bien bien présenté génère en général deux à trois fois plus de visites dans la première semaine. Et la plupart des acheteurs savent s’ils se projettent dès les premières minutes.
Conclusion
Le home staging, ce n’est pas juste une histoire de coussins bien placés. C’est une méthode concrète pour donner envie, rassurer l’acheteur, et éviter les négociations à la baisse. À Ramonville, comme ailleurs, ça fait la différence dès l’annonce.
Vous voulez voir si on peut faire pareil chez vous ? Appelez-nous, on vient jeter un œil.
 
Foire aux questions (FAQ)
Est-ce que le home staging est rentable pour des petits biens ?
Oui, surtout. C’est souvent là que l’effet visuel joue le plus. Un studio bien présenté peut se vendre plus vite et plus cher.
Combien de temps faut-il pour une prestation complète ?
Entre 5 et 15 jours selon l’état initial et les interventions nécessaires. L’objectif est d’aller vite tout en assurant un rendu professionnel.
Dois-je vider entièrement mon appartement ?
Pas toujours. On peut aussi retravailler à partir de ce qui est déjà sur place. Sinon, on aménage avec notre propre mobilier temporaire.
C’est vous qui vous occupez de tout ?
Oui. De la conception à l’installation, en passant par la coordination avec les artisans si besoin. Vous validez, on exécute.
Et si je ne vends pas après ?
C’est très rare. Mais dans ce cas, votre bien reste amélioré, et il pourra aussi se louer plus facilement.

Pour aller plus loin
● 📍 Voir d’autres exemples avant/après de Home Conception
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